В нашем мире множество зданий и сооружений, с которыми мы сталкиваемся каждый день. Мы ежедневно водим детей в детские сады и школы, иногда заглядываем в поликлинику или больницу. Мы ходим в магазины, спортивные залы, кафе и рестораны, театры и кино - всё это здания социально культурного обеспечения.
Большинство из них было построено в еще в советское время по всей стране. Благодаря своевременному обслуживанию и текущему ремонту - многие здания неплохо справляются со своими задачами по сей день, но бывают и исключения.
За время эксплуатации - конструкции здания подвергаются естественному физическому износу. Несущая способность конструкций - снижается, инженерные сети изнашиваются и ржавеют, устаревают системы электрооборудования и здание начинает работать неэффективно.
Капитальный ремонт производится по результатам
обследования технического состояния, с установлением физического износа, выявлением дефектов и дальнейшим обоснованием необходимости ремонта.
Капитальный ремонт направлен на восстановление ресурса здания - восстановить стены или фундамент, заменить инженерные сети, сделать модернизацию оборудования, произвести замену кровли, выполнить отделку помещений и множество других работ.