ПРОЕКТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ХАБАРОВСКЕ

В нашем мире множество зданий и сооружений, с которыми мы сталкиваемся каждый день. Мы ежедневно водим детей в детские сады и школы, иногда заглядываем в поликлинику или больницу. Мы ходим в магазины, спортивные залы, кафе и рестораны, театры и кино - всё это здания социально культурного обеспечения.

Большинство из них было построено в еще в советское время по всей стране. Благодаря своевременному обслуживанию и текущему ремонту - многие здания неплохо справляются со своими задачами по сей день, но бывают и исключения.

За время эксплуатации - конструкции здания подвергаются естественному физическому износу. Несущая способность конструкций - снижается, инженерные сети изнашиваются и ржавеют, устаревают системы электрооборудования и здание начинает работать неэффективно.

Капитальный ремонт производится по результатам обследования технического состояния, с установлением физического износа, выявлением дефектов и дальнейшим обоснованием необходимости ремонта.

Капитальный ремонт направлен на восстановление ресурса здания - восстановить стены или фундамент, заменить инженерные сети, сделать модернизацию оборудования, произвести замену кровли, выполнить отделку помещений и множество других работ.

Работы по капитальному ремонту делятся на две группы:

- комплексный капитальный ремонт, при котором производится восстановление всех изношенных конструктивных элементов, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования;

- выборочный капитальный ремонт, при котором производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, частей здания, отдельных участков систем, сетей, коммуникаций и устройств инженерного оборудования, вышедшего из строя.

По нормам ВСН текущий ремонт рекомендуется производить раз в 5 лет. При текущем ремонте можно сделать некоторые виды работ, например - ремонт штукатурки и окраску стен, ремонт водостоков, замена линолеума, точечный ремонт крыши, произвести замену радиаторов и др.