Работы по капитальному ремонту делятся на две группы:
- комплексный капитальный ремонт, при котором производится восстановление всех изношенных конструктивных элементов, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования;
- выборочный капитальный ремонт, при котором производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, частей здания, отдельных участков систем, сетей, коммуникаций и устройств инженерного оборудования, вышедшего из строя.
По нормам ВСН текущий ремонт рекомендуется производить раз в 5 лет. При текущем ремонте можно сделать некоторые виды работ, например - ремонт штукатурки и окраску стен, ремонт водостоков, замена линолеума, точечный ремонт крыши, произвести замену радиаторов и др.